# Appartement te koop in Trazegnies with 2 slaapkamers Zimmo code: LK8FL ## Description We Invest Centre Hainaut presenteert u Résidence « Les Lauriers », een nieuw en prestigieus appartementencomplex, ideaal gelegen in de buurt van belangrijke verkeersaders en alle voorzieningen. De residentie bestaat uit moderne studio's en appartementen met 1 of 2 slaapkamers (ER ZIJN NOG MAAR 2 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!), die elk een comfortabele en functionele leefomgeving bieden. De indeling varieert per type en is ontworpen om het comfort en de functionaliteit te maximaliseren: - Een ruime en lichte woonkamer, - Een volledig uitgeruste keuken die u naar wens kunt inrichten en personaliseren, - Een volledig uitgeruste badkamer, die moderniteit en comfort combineert. - Een wasruimte voor extra gemak. Elke woning heeft ook een eigen buitenruimte: een terras met een kleine tuin op de begane grond en een balkon voor de appartementen op de bovenverdiepingen, waardoor u een ideale plek heeft om van het mooie weer te genieten. Het gebouw is ook voorzien van een lift. De verwarming wordt geleverd door een condensatieketel, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie (EPC A of B). Extra troef: de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructie en 3% op het aandeel grond, onder bepaalde voorwaarden; anders geldt een standaardtarief van 21% op de constructie en 12,5% op het aandeel grond. U kunt kiezen voor een parkeerplaats met kelder of alleen een beveiligde buitenparkeerplaats, vanaf € 7.900 (exclusief BTW). Prijs: € 190.000 exclusief kosten voor een appartement met 2 slaapkamers en een ruim balkon. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Luca Fracassi op +32 497/77 67 70. Neem gerust contact met ons op via +32 64/555.777 voor een GRATIS EN VRIJBLIJVENDE waardebepaling. !!! We Invest Centre Hainaut - uw lokale vastgoedmakelaar in La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles en Pont-à-Celles !!! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: B ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 90m ## Indeling - **Indeling** - **Waskamer**: 4,2m² - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Rodolphe Delval 42, 6183 Trazegnies ## Contact - **We Invest Centre Hainaut** - Chaussée Brunehaut 415, 7141 Carnières - Phone: +32 64 55 57 77 - Mobile: +32 499 35 88 44 - Website: