# Under option - Huis te koop in Trazegnies with 2 slaapkamers Zimmo code: L948K ## Description *** VIRTUEEL BEZOEK https://fr.envisite.net/0v1099 Je wilt investeren in een rustige plek? We hebben wat je nodig hebt. Zeer mooie kans te grijpen in de stad TRAZEGNIES U zult snel gecharmeerd zijn van de mooie ruimtes die dit pand u biedt, dit gebouw is als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een hal met twee grote GARAGES van +/-30m ² (ideaal voor opslag van apparatuur). Op de 1ste verdieping vindt u een open woonkamer, een half ingerichte keuken, een badkamer, een nachthal en 2 ruime slaapkamers van +/- 15m² en +/- 12m². Op de bovenste verdieping, heb je een cabriolet GRENIER. Het eigendom wordt momenteel verhuurd aan 500€/maand. Mogelijkheid om het eigendom om te vormen tot een gebouw met 2 appartementen (onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige overheid). Buiten vindt u een TERRAS en een TUIN. RC= 728€. Wil je langskomen? Neem zo snel mogelijk contact met ons op. Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be Bieden vanaf 199.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Referentie agentschap: v1099 De beschrijving is louter informatief en niet contractueel, en kan worden gewijzigd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.999 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 370m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 189.999 - **KI**: € 728 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 98.658kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 502kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20181028003343 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 124kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 370m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 180m² - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 7m² - **Tuin**: 180m² ## Address 6183 Trazegnies ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: