# Under option - Huis te koop in Trazegnies with 4 slaapkamers Zimmo code: LNTT9 ## Description Ontdek deze prachtige villa, onderdeel van een project met twee halfvrijstaande woningen met drie gevels, gelegen in een rustige straat in Trazegnies, op ideale wijze gepositioneerd met snelle toegang tot de E42 en de R3, dichtbij alle voorzieningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 4 ares 02 centiares (kavel 2). Deze woning biedt een kwalitatief familiehuis met veel potentieel in een gewilde omgeving, met een mooie zuidwestelijke oriëntatie van de tuin en een prachtig uitzicht op de weilanden aan de achterkant. Op het bovenste niveau bevindt zich een terras. Deze villa heeft een bruikbare oppervlakte van 165 m² (197 m² verwarmde vloer, zie PEB-studie) verdeeld over drie verdiepingen, met de mogelijkheid tot vier slaapkamers, een garage en een parkeerplaats. Het geheel is ontworpen in een moderne stijl, waardoor u de afwerking naar eigen wens en budget kunt personaliseren. Lastenboek, plannen etc. zijn op aanvraag beschikbaar. Verkoop onder het BTW-regime. Gewenste prijs: € 269.000 per kavel, exclusief belastingen en kosten. Architect begeleiding is verplicht. De advertentie en foto's zijn niet bindend en kunnen fouten of weglatingen bevatten. Voor informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via 0496 549 549. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 300m - **School**: 800m ## Address 6183 Trazegnies ## Contact - **Ozmos SPRL** - Rue du Parc 2, 7160 Chapelle-lez-Herlaimont - Phone: 0496 54 95 49 - Website: