# Appartement te koop in Tremelo for € 395.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSU1X ## Description Dit modern en bijna nieuw (‘23) en ruim (ca 85m² ) hoekappartement op het 1 verdiep behoort tot een woonproject met 15 appartementen en ligt net buiten het centrum nabij winkels, horeca en bushalte. Dit zeer energiezuinig appartement (E-peil 30, EPC A) is voorzien van alle modern comfort zoals vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, videophone… en is absoluut instapklaar inclusief verlichting, raamdecoratie ed. Men betreedt dit prachtig appartement via een inkomhal. De mooie zonnige woonkamer met open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Het grote schuifraam geeft toegang tot het leuke ZW-terras (8m²) met glazen balustrade en automatische zonnetent en kijkt uit op een doodlopende straat. Volledig geïnstalleerde moderne open keuken voorzien van composiet werkblad, inductiekookplaat & dampkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast, aparte vriezer met 3 laden, combi-oven, en kastruimte aan beide zijden van het eiland. De grote slaapkamer heeft plaats voor een grote wandkast en geeft toegang tot de luxueuze ruime badkamer met inloopdouche, enkele lavabo in meubel & spiegelkast. Verder bereikt u via de nachthal het apart toilet en de handige technische ruimte met plaats voor wasmachine en droogkast Verplicht aan te kopen: autostaanplaats en berging @ € 35.000 in ondergrondse garage te bereiken met lift of trap. Gemeenschappelijke fietsenstalling & afvalberging. Unieke kans om een quasi nieuw appartement te kopen op een top locatie onder registratie, géén BTW te betalen. Ideaal voor alleenstaande of koppel. Appartement is nooit bewoond geweest! Wees er snel bij & contacteer ons vandaag nog! -Wil u weten wat uw eigen eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 822 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 54kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24109-G-OMV_2020090000/EP06313/A001/D01/SD007 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Zonneboiler - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Villastraat 2 - A bus 101, 3120 Tremelo ## Contact - **Immo Marina** - Veldonkstraat 5, 3120 Tremelo - Phone: 016/53 00 45 - Website: