# Villa te koop in Tremelo for € 740.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ1QT ## Description Te koop: instapklare open bebouwing in een bosrijke en rustige omgeving in Tremelo grens Keerbergen, met EPC A-label. Deze moderne woning ligt aan de Guldensporenlaan en biedt een perfecte combinatie van comfort en energiezuinigheid. De groene, bosrijke omgeving zorgt voor een serene woonervaring, terwijl de woning zelf volledig instapklaar is. Dankzij het uitstekende EPC A-label geniet je van lage energiekosten en een duurzame leefstijl. Daarnaast werd de woning in 2019 volledig nieuw opgetrokken in ecologische houtskeletbouw en voorzien van kwalitatieve bouwmaterialen. De ruime tuin vormt een ideale plek om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Belangrijkste ruimtes: Ruime woonkamer met Truevision gashaard en veel lichtinval Eetkamer aansluitend op de woonkamer en keuken Recente keuken met dubbele Francke spoelbak, bordenwarmers, Grohe kokendwater koelkast, combi-ovens/stoomoven, inductiekookplaat, bordenwarmers en ingemaakte kasten Inkomhal met ingemaakte kasten 4 slaapkamers, waarvan één op de gelijkvloers met aanpalende badkamer en één master met dressing en ruim terras in Irokohout 2 badkamers: één met inloopdouche, toilet en dubbele marmer wastafel in meubel; één met douche, wellnessbad en dubbele wastafel Zolder voor extra opbergruimte Ruime tuin in groene omgeving Troeven: Groene en rustige ligging Intelligente woning voor verlichting, verwarming en andere zaken Energiezuinige woning met EPC A-label Hoog rendement zonnepanelen van 2025 Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 740.000 - **Woonoppervlakte**: 214m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 740.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 93kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251006-0003678441-RES-7 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: GAS ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.300m² - **Woonoppervlakte**: 214m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 7,4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Inloopdouche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Badkamer 2**: Douche, Wastafel dubbel in meubel, Wellness bad - **Hal**: Ingemaakte kasten - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Koelkast, Combi oven, Kookplaat (Inductie), Bordenwarmers, Kasten met toestellen, Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: Kachel - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 23m², Dressing - **Toilet**: Met handenwasser - **Tuin**: Orientatie noord-oost ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Guldensporenlaan 100, 3120 Tremelo ## Contact - **ERA Vijfhoek (Keerbergen)** - Gemeenteplein 7, 3140 Keerbergen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: