# Under option - Huis te koop in Tremelo with 3 slaapkamers Zimmo code: LRCXK ## Description Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel? Deze woning combineert een praktische indeling met een ruime, volledig omheinde tuin en een multifunctioneel bijgebouw. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieplicht. Troeven: 3 slaapkamers Inbouwkasten op de nachthal Gezellige tuinkamer met zicht op de tuin Badkamer met ligbad en inloop-regendouche Fietsenstalling/berging Praktische wasplaats Ruime zolder voor extra stockage Diepe, volledig omheinde achtertuin met terras Garageboxen, ideaal als atelier, werkplaats, hobbyruimte of opslag EPC-label D – geen renovatieplicht Zonnepanelen Graag meer info of een bezoek inplannen? Neem contact op met Anne op het nr. 0472/78.40.49 of mail naar anne@incignorealestate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 564m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1946 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Prijs /m²**: € 707 - **KI**: € 438 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260530-0003881189-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 564m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1946 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 18,5m - **Perceeldiepte**: 76m - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Guldensporenlaan 22, 3120 Tremelo ## Contact - **Incigno Real Estate** - Jan van Ophemstraat 13, 3200 Aarschot - Phone: +3215579905 - Mobile: +3215579905 - Website: