# Huis te koop in Tremelo for € 307.500 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRD7X ## Description Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze eigendom een unieke kans. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 199 m² en een aansluitend magazijn van 138 m² beschikt u hier over een uitzonderlijk geheel met enorm veel potentieel. De woning is bijzonder ruim en omvat vijf slaapkamers en twee badkamers. Aansluitend aan één van de slaapkamers bevindt zich een extra kamer die perfect kan worden ingericht als een ruime dressing, waardoor u een comfortabele master suite kunt creëren. Dankzij de royale indeling is deze woning ideaal voor een groot gezin, een samengesteld gezin of voor wie droomt van veel leefruimte. Ook wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden en door de renovatiewerken heen kan kijken, vindt hier de perfecte basis om een echte thuis te creëren. Buiten geniet u van een prachtige tuin van 22 are 18 centiare, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. In combinatie met het ruime magazijn biedt deze eigendom bovendien interessante mogelijkheden voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst. Deze eigendom biedt bovendien de interessante opportuniteit voor wie wil slopen en heropbouwen. Onder bepaalde voorwaarden kan een afbraak gevolgd door de heropbouw van een woning genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Kortom, een eigendom met uitzonderlijke volumes, een grote tuin en eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een bijzonder toekomstperspectief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 307.500 - **Woonoppervlakte**: 199m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.218m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 307.500 - **KI**: € 855 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 615kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260723-0003920593-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.218m² - **Woonoppervlakte**: 199m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 30m - **Perceeldiepte**: 74m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 34m² - **Badkamer 1**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Slaapkamer 5**: 16m² - **Zolder**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Remerstraat 41, 3120 Tremelo ## Contact - **Polares**