# Huis te koop in Tremelo for € 415.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSF7R ## Description Zeer rustig gelegen landhuis met tuin op 5 are 79 ca, nabij de grens met Keerbergen. Zuid georiënteerd Omvat: inkomhal met vestiaire, wc, living 32m² met inbouwhaard + ruime veranda 24m², recent ingerichte moderne keuken met eethoek, 3 slaapkamers (16m² - 14m² - 8,7m²), badkamer met 2de wc, ruime wasplaats-berging met douche, garage. Perfecte staat van onderhoud en instapklaar. Bouwjaar 1972 - dakbedekking vernieuwd in 2003. Ki 1.579 euro. De woning zal voorzien worden van 3 warmtepomp/airco units voor verwarmen en koelen in living en 2 slaapkamers + CV met mazout. EPC 369 kwh/m² - energielabel D - simulatie met thans in uitvoering zijnde verbeteringen = 3 warmtepomp/airco units voor verwarmen en koelen in living en 2 slaapkamers + CV met mazout in andere ruimtes (voor verbeteringen 683 kwh/m²). Totale vloeroppervlakte: 215m². De woning is beschikbaar in april/mei 2027. Stedenbouwkundige vastgoedinformatie: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore A - perceelscore A en een zeer klein stukje tegen de straat B pluviaal. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 579m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 - **Prijs /m²**: € 717 - **KI**: € 1.579 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 369kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 579m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19m - **Perceeldiepte**: 31m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Barbarastraat 71, 3120 Tremelo ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: