# Huis te koop in Trivières for € 150.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSO9U ## Description Woning met 3 gevels – 4 slaapkamers, garage en tuin – LA LOUVIERE Actualimmo biedt u deze charmante woning met 3 gevels en 4 slaapkamers aan, die gerenoveerd dient te worden. De woning heeft een oppervlakte van 166 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) en is ideaal gelegen in de buurt van alle voorzieningen. Indeling: Gelijkvloers: • Inkomhal 5m² • Lichtrijke leefruimte (woonkamer – eetkamer) 40m² • Aanbouw: keuken of bureau 15m² • Aanbouw: bureau of keuken 12m² Eerste verdieping: • Nachthal 8m² • 4 slaapkamers van 13, 12, 11 en 9m² • Badkamer 10m² Zolder: • Inrichtbare zolder (toegang via vaste trap) Buitenkant: De woning beschikt over een aangename buitenruimte met: • Een terras • Een grote, afgesloten tuin met bomen en struiken • Een voortuin die kan worden omgebouwd tot een privé parkeerplaats • Een private parkeerplaats voor de garage Technische kenmerken: • Dubbele houten ramen • Aansluiting op het riool • Centrale verwarming op aardgas • Elektriciteit niet conform (moet volledig worden vernieuwd) • Woning moet gerenoveerd worden, maar biedt enorm veel potentieel • EPC: F Prijs: bied vanaf € 150.000 Informatie: MASSIMO 0499 62 85 10 De eigenaar behoudt zich het recht voor om naar eigen goeddunken de kwaliteit en hoogte van de biedingen te beoordelen. IPI: 514809. De gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 81.314kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 491kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261010012988 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 10 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 9m² ## Address Rue Tierne à Tartes 28, 7100 Trivières ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: