# Huis te koop in Trognée for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST3W ## Description We Invest Hesbaye biedt u deze aangename vrijstaande woning aan, gerenoveerd in 2021 en gelegen in Trognée. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer die aansluit op de eetkamer, volledig uitgeruste keuken van 25 m² en apart toilet. Een bijgebouw van 92 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, vervolledigt het pand en biedt verschillende mogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Eerste verdieping: Nachthal, twee slaapkamers van 14,36 m² en 9,43 m², evenals een douchekamer met toilet. Tweede verdieping: Een derde slaapkamer van 21,69 m². Kelderverdieping: Twee kelders die extra opbergruimte bieden. Buiten: U kunt genieten van een aangelegde en omheinde tuin achteraan, evenals een aangenaam terras van 25 m² met oostelijke oriëntatie. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie met Sime-ketel, stookolietank van 2.500 liter, PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak en conforme elektrische installatie met driefasige elektriciteitsmeter met tweevoudig tarief. EPC: C – 242 kWh/m²/jaar – 46.998 kWh/jaar – 20260730008057 Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Zin om deze woning te bezoeken? 0499/19.26.45 felicien.ponzoda@weinvest.be GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: 019/86.06.06 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 442m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 46.998kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 442m² - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 47m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 290m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 190m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,36m² - **Slaapkamer 2**: 9,43m² - **Slaapkamer 3**: 21,69m² - **Kelder 1**: 40,61m² - **Keuken**: 24,77m² - **Eetkamer**: 11,32m² - **Tuin**: 290m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Bois 10, 4280 Trognée ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: