Bedrijfsgebouw te huur in Tubize voor € 1.850 Zimmo‑code: KABNM

Entrepôt 216 m² + Mezzanine aménagée 72m² |STOCK/ATELIER/BUR

Magazijn van 216 m² + ingerichte mezzanine van 72 m²:
IDEALE RUIMTE VOOR OPSLAG EN WERKPLAATS + KANTOREN

LOCATIE:
Tubize, industriezone II, op 1 km van afrit 23 van de E429/A8 – snelle en gemakkelijke toegang zonder verkeersopstoppingen.
Nieuw, dynamisch industrieterrein met talrijke bedrijven.
Optimaal bereikbaar via de N7 of N6.
Het magazijn is in 5 minuten te bereiken, de Ring R0 in 10 minuten en Brussel in 15 minuten.

INDELING:
Vloeroppervlak van 216 m² (12 m x 18 m) voor het magazijn en de werkplaats op de begane grond.
Mezzanine van 72 m² met een kantoor van 48 m² (8 x 6 m) + sanitaire voorzieningen en wastafel.
Verlichting aanwezig.

Voorzieningen:
- Een automatische sectionaalpoort (4,5 m hoog en 4 m breed) met aanrijdbeveiliging.
- Buitenste stootpalen ter bescherming van de sectionaalpoort.
- Een servicepoort.
- Een groot raam op hoogte dat veel daglicht binnenlaat.
- Gladde, gepolijste en geïsoleerde betonvloer - draagkracht van 2.500 kg/m².
- Muren van beton en geïsoleerde sandwichpanelen van 10 cm.
- Dakisolatie van 16 cm met dampremmende laag.
- 40A driefasig 400V.
- Regenwatertank van 5.000 liter.
Vrije hoogte: 6,8 m onder de balken, 7,8 m bruto.
Bestemming: diverse mogelijkheden, zoals laboratoria, opslagruimtes, werkplaatsen, B2B showrooms, kantoren, etc.
Geen detailhandel!

PARKEREN:
3 eigen parkeerplaatsen.

PRIJS:
- huurprijs: € 1.850 per maand excl. btw.
- Individuele verbruikskosten
- Gemeenschappelijke kosten: maandelijks voorschot van +/- € 130 (gebouwverzekering, onderhoud buitenterrein, beheerkosten, 1/2 aandeel in de EPC...)
- Voorschot onroerende voorheffing: € 1.680
BESCHIKBAARHEID: onmiddellijk