In optie - Magazijn te huur in Tubize Zimmo‑code: LOLWG

Dit magazijn met 216m² grondoppervlakte staat te huur in Tubize.

Veelzijdige binnenruimte die kan worden aangepast aan uw activiteiten, in overleg met de eigenaar
IDEALE RUIMTE VOOR OPSLAG EN WERKPLAATS + KANTOREN
LOCATIE:
Tubize (Saintes), op 1 km van afrit 23 van de E429/A8 - snelle en gemakkelijke toegang zonder files.
Nieuw, dynamisch industrieel complex met tal van bedrijven.
Optimale bereikbaarheid! Ook via de N7 of N6.
De ruimte is binnen 5 minuten met de auto te bereiken. De ringweg (RO) is in 10 minuten te bereiken, Brussel in 15 minuten.
SAMENSTELLING:
Totale oppervlakte van 288 m²
–> Magazijn van 216 m² op de begane grond (12m x 15m) voor opslag en werkplaats
–> + een betonnen mezzanine (72 m²) voor de inrichting van kantoren
CASCO STAAT
Bevat:
-Een automatische sectionaalpoort (4,5 m hoog en 4 m breed) met aanrijdbeveiliging.
-Buitenstaande stootpalen ter bescherming van de sectionaalpoort.
-Een servicepoort.
-Een groot dakraam voor een lichte magazijnruimte.
-Twee stroken ramen (begane grond + verdieping) die ook veel licht binnenlaten.
-Gladde, gepolijste en geïsoleerde betonnen vloer - draagkracht van 2.500 kg/m²
-Muren van beton en geïsoleerde sandwichpanelen van 10 cm
-Dakisolatie van 16 cm met dampscherm
-40A driefasig 400V
-Regenwatertank van 5.000 L
-Glasvezel
-Centraal brandalarm met reeds geplaatste detectoren
-Fietsenstalling op het terrein
Vrije hoogte: 6,5 tot 6,8 m onder de balken
Bestemming: veelzijdige indeling, bijv. laboratoria, magazijnen, werkplaatsen, B2B-showrooms of kantoren...
Geen detailhandel!
PARKEREN:
2 eigen parkeerplaatsen
PRIJS:
- Huur: € 1.700 / maand (casco staat) exclusief btw
!! Mogelijkheid om de ruimte te huren met AFSCA-voorzieningen en/of kantoren tegen een huurprijs van € 1.950 exclusief btw !!
- De binnenruimte kan worden aangepast aan uw activiteiten, in overleg met de eigenaar
- Kosten voor eigen verbruik (eigen meters voor elektriciteit en water)
- Gemeenschappelijke kosten: maandelijkse voorziening van +/- € 160 / maand (gebouwverzekering, beheer, onderhoud van de omgeving, kosten van de vereniging van eigenaren, beveiliging...)
- Voorschot op onroerende voorheffing (schatting: € 5/m²/jaar)
BESCHIKBAAR: 01/08/2026