# Appartementsgebouw te koop in Tubize for € 795.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSHR0 ## Description *** TE KOOP *** Tubize centrum (1480) – Rendementspand bestaande uit 4 appartementen, conform de stedenbouwkundige voorschriften. Een prachtige investeringsmogelijkheid met een geschatte huurrendement van +/- 4,5%! Alle appartementen zijn al verhuurd. Op de begane grond bevindt zich een appartement met 3 slaapkamers en een oppervlakte van ± 139 m², inclusief tuin en een beveiligde carport met een gemotoriseerde sectionaalpoort. Het bestaat uit: Entreehal, mooie woonkamer van ± 36 m² met veel natuurlijk licht. Volledig ingerichte keuken van ± 17 m², 3 slaapkamers van ± 14, 14 en 11 m², badkamer met ligbad en wastafel, bijkeuken met apart toilet + nog een extra apart toilet. Privétuin + 1 beveiligde parkeerplaats. Energieprestatiecertificaat (EPC): "E" (390 kWh/m².jaar) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer en een oppervlakte van ± 42 m², bestaande uit: Mooie woonkamer met open keuken (spoelbak, gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap), één slaapkamer van ± 9 m² en een douchekamer met wastafel en toilet. Energieprestatiecertificaat (EPC): "G" (546 kWh/m².jaar) Een tweede appartement met 1 slaapkamer en een oppervlakte van ± 62 m², bestaande uit: Entreehal met toegang tot een lichte woonkamer van ± 36 m² met open, volledig ingerichte keuken (oven, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast), een mooie slaapkamer en een douchekamer met wastafelmeubel en toilet. Energieprestatiecertificaat (EPC): "C" (253 kWh/m².jaar) Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van ± 107 m², bestaande uit: Entreehal met apart toilet, toegang tot een lichte woonkamer van ± 36 m² met open, volledig ingerichte keuken (koelkast, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap). Boven zijn er 2 slaapkamers van ± 15 en 12 m², douchekamer met wastafelmeubel en toilet. Energieprestatiecertificaat (EPC): "D" (313 kWh/m².jaar) Gemeenschappelijke voorzieningen: entreehal, privé-opslagruimtes voor elk appartement, individuele gas- en elektriciteitsmeters per appartement (met uitzondering van het appartement op de begane grond waar stookolie wordt gebruikt), dubbele beglazing in PVC-kozijnen, gemakkelijke parkeergelegenheid in de buurt van het gebouw, elektrische installatie conform tot 2030. Prijs: Bieden vanaf € 795.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar) Geïnteresseerd? Neem voor meer informatie contact met ons op via telefoonnummer 02 355.42.20 of 0494 28 38 88 (Taylor), of per e-mail naar tubize@weinvest.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 350m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1910 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 2.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.566kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 253kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210405010111 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.882kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 350m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1910 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 35m - **Winkels**: 300m - **School**: 600m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Slaapkamer 5**: 11m² - **Slaapkamer 6**: 12m² - **Slaapkamer 7**: 15m² - **Woonkamer 1**: 36m² - **Keuken**: 14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1480 Tubize ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: