# Garagebox te koop in Tubize for € 460.000

Zimmo code: LSV34  
<https://www.zimmo.be/nl/tubize-1480/te-koop/garage/LSV34>

## Description

Op een gunstige locatie aan de Rue de Mons 80 te 1480 Tubize bieden wij dit garagecomplex aan, bestaande uit 23 afgesloten garageboxen en 6 parkeerplaatsen. Een bijzonder interessante investeringsopportuniteit met onmiddellijke huurinkomsten en een aantoonbaar sterke huurvraag: alle eenheden zijn momenteel verhuurd en er bestaat zelfs een wachtlijst van maar liefst 32 kandidaat-huurders! De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen € 1.675, of € 20.100 op jaarbasis. Na aftrek van de onroerende voorheffing resulteert dit in een geraamd jaarlijks brutorendement van +/- 4,4 % op de vraagprijs van € 460.000. Bovendien werden de huurprijzen sinds 2022 niet meer aangepast, waardoor er nog een aantrekkelijk optimalisatiepotentieel bestaat. Een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd vastgoedcomplex met recurrente inkomsten en bijkomend rendementspotentieel. Meer informatie? Contacteer Qspot via info@qspot.be of 0474/96.90.03.
Bijkomende informatie:


De eigenaar van het garagecomplex draagt niet bij in de algemene lasten verbonden aan het gebouw, dat staat zo gestipuleerd in de basisakte uit 2002. Indien er echter een blokpolis is, draagt hij bij in de kosten hiervan.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/BwQ4kON110wEU3wLf_nSABlQ7NQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a999bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3cb62946-85c8-44d1-8cd1-d03bd43b545f/listings/d616e227-ade5-4f43-9aca-7c7a52fcbbb9/images/01a19cfb-9da8-77e6-ac31-398d20205d52>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OunH7dO8hfV5SBfCmU8LxmPNTss=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a999bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3cb62946-85c8-44d1-8cd1-d03bd43b545f/listings/d616e227-ade5-4f43-9aca-7c7a52fcbbb9/images/01a19cfb-a097-727f-aed8-f15f1e40fcd6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vROJ5hA08xE_jszqct_Wcm-8XEA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a999bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3cb62946-85c8-44d1-8cd1-d03bd43b545f/listings/d616e227-ade5-4f43-9aca-7c7a52fcbbb9/images/01a19cfb-a2f3-7ede-9f3f-7e507f41f694>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_ogTb10rxVae4VpzexkkCdRSezg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a999bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3cb62946-85c8-44d1-8cd1-d03bd43b545f/listings/d616e227-ade5-4f43-9aca-7c7a52fcbbb9/images/01a19cfb-a4cf-793d-8d24-7c2b0f2a51ce>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zMiOg2WpGDezl-nxJQnG9hfTVyQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a999bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3cb62946-85c8-44d1-8cd1-d03bd43b545f/listings/d616e227-ade5-4f43-9aca-7c7a52fcbbb9/images/01a19cfb-a754-7774-91d0-6e63f8daa984>

## Main features

- **Prijs**: € 460.000

## Financieel

- **Prijs**: € 460.000

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 1.028m²
- **Bouwjaar**: 1963
- **Conditie**: Goede staat
- **Opbrengsteigendom**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 29
- **Aantal garages**: 1
- **Openbaar vervoer**: 20m
- **Winkels**: 100m
- **School**: 150m

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja

## Address

Rue de Mons 80, 1480 Tubize

## Contact

- **Qspot**
- Breendonkstraat 14, 3800 Sint-Truiden
- Phone: 011757524
- Mobile: 0474969003
- Website: <https://www.qspot.be>