# Handelspand te huur in Turnhout for € 1.500 Zimmo code: LSPC9 ## Description Handelsgelijkvloers op toplocatie in het centrum Deze handelsruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een goed gelegen commerciële locatie. Dankzij de ruime open indeling, de grote vitrine en de veelzijdige inrichting is dit pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Ligging Gelegen in het centrum, geniet deze handelsruimte van een uitstekende commerciële ligging. Winkels, horecazaken, openbare voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is het pand vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor klanten en medewerkers. Indeling Handelsruimte Via één van de twee aparte ingangen betreedt u de ruime open handelsruimte, die momenteel is ingericht als galerij. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor diverse commerciële activiteiten, zoals een winkel, kantoor of praktijk. De grote vitrine en raampartijen zorgen voor een uitstekende visibiliteit en een aangename lichtinval. Verder beschikt het pand over twee afzonderlijke kitchenettes, twee aparte toiletten en een extra ruimte die ideaal kan dienen als berging of stockage. Kelder Praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte. Extra's -Twee kitchenettes -Twee aparte toiletten -Elektrische rolluiken -Geïnstalleerd camerasysteem met 8 camera's -parking bespreekbaar -Ingangsdatum overeen te komen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.500 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3662949-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 581m - **Winkels**: 1.374m - **School**: 404m ## Indeling - **Indeling** - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 3m² - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Baron Frans du Fourstraat 4 bus 11/12, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: