# Duplex te koop in Turnhout for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: KRE1P ## Description Dit handelspand met bovengelegen appartement is gelegen in het centrum van Turnhout. Het pand heeft een zeer goede ligging waardoor het een vlotte bereikbaarheid en veel passage geniet. Alle faciliteiten (winkels, scholen, horeca...) bevinden zich in de nabije omgeving. Achtergelegen openbare parking. Beschrijving handelsgelijkvloers: Dit pand doet momenteel dienst als een kapsalon maar biedt ook tal van andere mogelijkheden. De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van ca 180 m² en beschikt over een alarmsysteem. Vooraan een ruime open ruimte en achteraan apart kantoor, kitchenette met achteringang, toiletten en bergruimte. Tevens binnenkoer met buitenberging. Inkom voor klanten is vooraan gelegen, personeelsingang of ingang naar het appartement toe is te bereiken via een zijdeur. Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van 220 m². Deze bestaat uit een woonkamer (split-level woonkamer verdeeld over 3 niveau's), gesloten keuken, 2 badkamers, dressing, wc, berging/wasplaats, 4 slaapkamers, bureel en 2 terrassen. Bekijk zeker en vast onze 3D-tour om de indeling van dit unieke eigendom te ontdekken! Buitengewone kenmerken: - mogelijkheid tot het bij aankopen van een nabijgelegen ondergrondse garagebox - EPC-label (C) voor zowel handelspand als bovengelegen appartement - Tal van mogelijkheden - verwarmingsketels vernieuwd in 2015 en 2018, airco in master bedroom van 2019 - veel ingemaakte kasten aanwezig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 422m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.869 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 259kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240531-0003259635-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 227m² - **Woonoppervlakte**: 422m² - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 1997 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceeldiepte**: 26m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Herentalsstraat 47, 2300 Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: