# Appartement te koop in Turnhout for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LE36E ## Description Zeer goed en ruim onderhouden appartement van ca. 144 m², gelegen op de 3de verdieping van Residentie Swinnenhof. Dit ruime appartement bevindt zich in het centrum van Turnhout en biedt aan de achterzijde een prachtig en rustig uitzicht op het Heilig-Graf. De residentie is voorzien van een lift. Dankzij de zeer centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de Grote Markt. Bovendien beschikt het appartement over een gunstige EPC-score van 129 kWh/m² (label B en een conforme elektrische installatie. De vraagprijs is inclusief een privé kelderberging en garage ter waarde van 28.000 EUR. Indeling van het appartement: Wanneer u binnenkomt, wordt u ontvangen in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiairekast. Vanuit hier heeft u via een glazen deur toegang tot de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk daglicht en voorzien is van brede schuifbare raampanelen. De woonkamer sluit mooi aan op de moderne open leefkeuken met kookeiland, uitgerust met kookvuur, vaatwasser, koelkast, oven en microgolf, en die desgewenst kan worden afgesloten met stijlvolle Japanse schuifpanelen. Aansluitend vindt u een praktische berging met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de nachthal bereikt u het gastentoilet en een tweede berging, die desgewenst kan dienen als extra badkamer of dressing. Verder beschikt u over twee slaapkamers met ingemaakte kasten, waarvan één voorzien is van een handig opklapbed, en een badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Vanuit beide slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot dit terras, waar u in alle rust geniet van het groene uitzicht op het Heilig-Graf, volledig vrij van inkijk. Inclusief een privé kelderberging (nr. 17) en een garagebox (nr. 12) van ca. 28 m² ter waarde van 28.000 EUR. Bijzonderheden: - Centrale verwarming op aardgas (HR-ketel) - Airconditioning in woonkamer - Eiken parketvloer in woonkamer en slaapkamers - Veel ingemaakte kasten (waarvan één is voorzien van een opklapbed) - Lift aanwezig - Inclusief garagebox en privé kelderberging - Gemeenschappelijke kosten: 127,40 EUR (incl. blokpolis) - Zeer gunstige EPC-score van 129 kWh/m² (B-label) - Elektrische installatie conform - Asbestveilig - Zonnewering in de woonkamer en in de slaapkamers ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 1.415 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 129kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250826-0003671448-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 700m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16,5m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 20m² - **Terras**: 7,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Patersstraat 40 bus 5, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: