# Appartement te koop in Turnhout for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQOGB ## Description Ruim appartement met 2 slaapkamers en terras op de 2e verdieping. Garagebox optioneel bij aan te kopen. Centraal gelegen in Turnhout. EPC: B-label (102 Kwh/m²). Ligging: Centraal gelegen op wandelafstand van de Grote Markt van Turnhout. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer… bevinden zich allemaal op fiets -en wandelafstand. Indeling: +2: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats. Buiten: terras. Omschrijving: U betreedt dit ruim appartement op de tweede verdieping (lift aanwezig) via de inkomhal (beveiligde stalen inkomdeur) met gastentoilet. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor het appartement geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met eethoek die uitgerust is met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven en een voorraadberging. De nachthal biedt toegang tot de badkamer, de wasplaats/technische berging en de twee slaapkamers van respectievelijk 17m² en 10m². De grootste slaapkamer is voorzien van elektrisch rolluik. Beide slaapkamers geven uit op het zuidoost-georiënteerd terras dat ook voorzien is van een tuinberging. De badkamer is uitgerust met wastafel, douche en kastruimte. Achteraan het gebouw is optioneel een afgesloten garagebox bij aan te kopen aan €20.000. De verwarmingsketel werd recentelijk nog vernieuwd (november 2024). Dit appartement biedt zeker ook potentieel als rendabele investering. Bij verhuur is een realistische huurprijs €950,00 per maand, excl. gemeenschappelijke kosten. Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden, geen watergevoelig openruimtegebied ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 1.038 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bouwjaar**: 1997 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Graatakker 133 bus 8, 2300 Turnhout ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Kasterlee** - Lichtaartsebaan 49 bus B, 2460 Kasterlee - Phone: 014 49 76 76 - Website: