# Duplex te koop in Turnhout for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQWEK ## Description Recent en centraal gelegen duplex (investerings)appartement van ca. 114 m² met een zuidgericht terras nabij de Zeshoek, en bijgevolg op wandelafstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, de winkelstraat en de Turnhoutse Grote Markt. Dit appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping (lift aanwezig) en heeft 3 ruime slaapkamers. Het appartement biedt een mooi uitzicht over de Heilig Hart kerk en kijkt langs de voorzijde uit op groen. Goedgekeurde elektrische installatie en zeer gunstige EPC-score van 114 kwh/m²/jaar. Indeling 2e verdieping -Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. -Lichte woonkamer met volledig ingerichte, open keuken. -Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zuidgelegen terras met 100% privacy en mooi zicht over Turnhout. -Ruime slaapkamer en een strakke badkamer met ligbad, douche en wastafel. Indeling 3e verdieping -Via de trap in de woonkamer komt u op de bovenverdieping met daar een nachthal en 2 ruime slaapkamers. -Tot slot nog een praktische berging of dressing. Bijzonderheden - Zeer centrale ligging in het centrum, met vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en een speelplein in de Vlamingenstraat - Het appartement is verhuurd voor 1.050 EUR per maand + 75 EUR maandelijkse lasten - Fietsenberging - Lift aanwezig - De elektrische installatie is conform: Goedgekeurd verslag tot augustus 2039 - Schrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - Zeer goede EPC score van 114 kWh/m² - Goedgekeurde elektrische installatie - Beschikbaar voor eigen bewoning mits opzegtermijn van 6 maanden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.038 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 114kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260806-0003928711-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Molenstraat 37 bus 3, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: