# Under option - Appartementsgebouw te koop in Turnhout with 8 slaapkamers Zimmo code: LR0JM ## Description Appartementsgebouw bestaande uit 8 éénslaapkamerappartementen, elk voorzien van een private berging. Het gebouw vormt een interessante opbrengsteigendom waarbij alle appartementen momenteel verhuurd zijn. Het gebouw is gunstig gelegen op de hoek van de Tuinstraat en de Zandstraat, op korte afstand van het centrum en het station van Turnhout. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Deze centrale en goed bereikbare ligging vormt een bijkomende troef voor de verhuurbaarheid van de appartementen. De 8 appartementen beschikken elk over één slaapkamer en hebben een bewoonbare oppervlakte tussen ca. 40 m² en 50 m². Vier appartementen zijn uitgerust met een badkamer met ligbad, terwijl de overige vier appartementen beschikken over een badkamer met douche. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een tuin, die eveneens toegankelijk is via de achterzijde van het perceel. De oppervlaktes en EPC-scores van de verschillende appartementen zijn als volgt: Bus 1: ca. 40 m² – EPC 290 kWh/(m² jaar) – label C Bus 2: ca. 50 m² – EPC 175 kWh/(m² jaar) – label B Bus 3: ca. 50 m² – EPC 175 kWh/(m² jaar) – label B Bus 4: ca. 42 m² – EPC 249 kWh/(m² jaar) – label C Bus 5: ca. 42 m² – EPC 259 kWh/(m² jaar) – label C Bus 6: ca. 50 m² – EPC 181 kWh/(m² jaar) – label B Bus 7: ca. 50 m² – EPC 181 kWh/(m² jaar) – label B Bus 8: ca. 40 m² – EPC 293 kWh/(m² jaar) – label C Bijzonderheden: - Opbrengsteigendom bestaande uit 8 éénslaapkamerappartementen - Alle 8 appartementen zijn verhuurd - Totale maandelijkse huuropbrengst van € 5.060 - Totale jaarlijkse huuropbrengst van € 60.720 - Bruto rendement van 5,3% - Centrale ligging nabij het centrum en station van Turnhout - Winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving - 8 private bergingen - Bewoonbare oppervlaktes tussen ca. 40 m² en 50 m² - Vier appartementen met ligbad en vier appartementen met douche - EPC-labels B en C - Tuin op het gelijkvloers - Tuin eveneens toegankelijk via de achterzijde Een interessante opbrengsteigendom met een volledige bezettingsgraad, een aantrekkelijke huuropbrengst en een bruto rendement van maar liefst 5,3%. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van tal van voorzieningen vormt dit appartementsgebouw een interessante investeringsopportuniteit in Turnhout. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150.000 - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.150.000 - **KI**: € 3.958 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20240326-0003190162-RES-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 8 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Tuinstraat 19, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: