# Under option - Handelspand te koop in Turnhout Zimmo code: KG8MD ## Description Top gelegen handelsgelijkvloers met staanplaatsen nabij centrum Locatie: Het handelspand is top gelegen in Turnhout aan een drukke invalsweg richting de Grote Markt. Alle faciliteiten in de buurt en verschillende parkings op enkele meters afstand. Omschrijving: Deze commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 108 m² en werd steeds gebruikt als broodjes zaak. Het pand is momenteel ingedeeld in een commerciële ruimte aan de voorzijde en een groot privatief gedeelte aan de achterkant met een apart toilet. De ruimte is vlot bereikbaar gelegen en geniet van een grote visibiliteit. Het pand kan op verschillende manieren worden ingericht en biedt verscheidene mogelijkheden! Optioneel is er een bovengrondse staanplaats aan te kopen voor €12.500. Extra: - 1 staanplaats optioneel aan te kopen (€12.500/staanplaats) - Parkings in de nabijheid. * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 89.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 108m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 89.000 - **KI**: € 1.975 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2939440 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Handelsoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 270m - **Winkels**: 1.610m - **School**: 188m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Graatakker 62, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: