# Handelspand te koop in Turnhout for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L25YV ## Description Ruime woning met commerciële ruimte Mogelijkheid voor omvormen naar 2 appartementen of ruime eengezinswoning (mits kwalitatief ontwerp en vergunningsaanvraag). Omschrijving: Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal, die toegang biedt tot zowel de commerciële ruimte als het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping. De commerciële ruimte beschikt over een aparte ingang waardoor het ideaal is voor het uitbouwen van een eigen zaak. Grenzend aan de commerciële ruimte bevindt zich een keuken. Achter de commerciële ruimte is er ook een privégedeelte. Ook een apart toilet en wasberging zijn hier aanwezig in het achterste gedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, naast een badkamer met toilet, ligbad, douche en badkamermeubel. Een derde keuken, voorzien van elektrisch vuur, dubbele spoelbak, oven en opbergruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, elk met een unieke oppervlakte. Tuin: De zuidoost gerichte tuin is ook te bereiken met de wagen langs de achterzijde. Extra: - Mogelijkheid tot bestemmingswijziging *Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform kadastrale legger. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 279m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 283m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.306 ## Energie - **EPC-waarde**: 815kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240509-0003242100-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 283m² - **Woonoppervlakte**: 279m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Openbaar vervoer**: 939m - **Winkels**: 1.849m - **School**: 417m ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 6m² - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 14m², droge maar vochtige kelder - **Keuken 1**: 25m², Er zijn 3 keukens voorhanden - **Keuken 2**: 14m² - **Woonkamer 1**: 35m² - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Steenweg op Oosthoven 148, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: