# Commercieel gebouw te koop in Turnhout for € 750.000 Zimmo code: LO6G9 ## Description Ruim handelsgelijkvloers van ca. 849 m² op toplocatie in het centrum van Turnhout met tal van mogelijkheden Gelijkvloers Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruime commerciële ruimte met een rechtstreekse toegang langs de straatzijde, ideaal voor winkel- of kantooractiviteiten. Achterliggend zijn bijkomende bergruimtes voorzien. Via de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw bereikt men het grote handelsgedeelte, dat momenteel is ingedeeld in verschillende kantoorruimtes, loketten, toiletruimtes en praktische bergruimtes. Verder beschikt het pand over drie patios die zorgen voor extra lichtinval en een aangename werkomgeving. Het volledige handelsgelijkvloers beschikt bovendien over een vijftal toiletten. Kelder De eigendom beschikt over een privatieve kelder, ideaal als bijkomende opslagruimte of archief. Extra: - Commerciële topligging in de winkelstraat van Turnhout - Ruime oppervlakte van ca. 849 m² - Tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden - Verschillende kantoor- en bergruimtes aanwezig - Drie patios voor extra lichtinval - Meerdere toiletten aanwezig - Privatieve kelder inbegrepen ca. 92m² - Uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit * Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. EPC-NR: label 'X' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 849m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 - **KI**: € 12.439 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 11269964-NR-1 - **Energielabel**: X - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 849m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 598m - **Winkels**: 1.464m - **School**: 426m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Gasthuisstraat 22 bus 1-2, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: