# Huis te koop in Turnhout for € 455.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN8L2 ## Description Deze multifunctionele kangeroewoning bevindt zich op een rustige locatie in hartje Turnhout. Deze eigendom is ideaal voor gemengd gebruik zoals het delen van de woning met een inwonende ouder of kind of als woning met gelijkvloerse praktijk/bureauruimte. De woning is gerenoveerd in 2021 waardoor ze volledig instapklaar en energiezuinig (EPC B) is. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een grote inpandige garage met hoge sectionale poort en achteraan een volledig uitgeruste studio. Deze bestaat uit een keuken, badkamer met toilet en inloopdouche, een leefruimte, berging en een slaapkamer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de gezellige tuin. De eerste verdieping brengt ons tot de tweede woonst met een lichtrijke woonkamer, moderne keuken, berging/wasplaats, apart toilet en een zeer ruim overdekt dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één ingericht als dressing met ingemaakte kasten, en een badkamer uitgerust met ligbad en douche. Via een vlizotrap bereikt u bovendien de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden: - Mutifunctionele kangeroewoning - Centraal gelegen vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en vlotte verbinding met autostrade - Gerenoveerd in 2021 (nieuwe ramen, gelijkvloerse verdieping volledig vernieuwd) - Rolluiken - Inpandige garage met hoge sectionale poort ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 455.000 - **Woonoppervlakte**: 277m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 215m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 455.000 - **KI**: € 1.845 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250910-0003682760-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 215m² - **Woonoppervlakte**: 277m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kruishuisstraat 9, 2300 Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: