# Huis te koop in Turnhout for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LP10U ## Description Deze BEN nieuwbouwwoning is gelegen op een rustige locatie te Turnhout. Vlakbij het centrum en op wandelafstand van winkels, school en openbaar vervoer. De indeling van de woning is de volgende: Het gelijkvloers bestaat uit een inkom met vestiairemeubel en doorgang naar de grote woonruimte met een eet- en zithoek en een volledig ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen. Vooraan de woning is de mogelijkheid om een open bureauruimte te creëren. Op het gelijkvloers nog een ruime inpandige fietsenberging en tevens een extra ruime bergruimte grenzend aan de keuken te gebruiken als koele berging. Apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel. Apart toilet op de overloop alsook een aparte wasruimte. De tweede verdieping is een extra troef en vlot bereikbaar met een vaste trap en kan dienen als extra slaapkamer(s) of ontspanningsruimte. Verder treffen we hier ook nog de volledig afgesloten technische ruimte aan. Omheinde stadstuin. Zeer ruime berging/ tuinhuis achteraan op het perceel, ideaal om te vertoeven bij warme zomerdagen. Prijs is exclusief notariskosten, exclusief btw (21%) op constructieaandeel (375.000 EUR) en exclusief registratierechten (12%) op grondaandeel (120.000 EUR). Troeven: - Volledig opgeschilderd - Vloerverwarming en vloerkoeling - Warmtepomp - 12 zonnepanelen, BEN-woning, EPC -1 - Kindvriendelijke locatie - Parkeren voor de woning - Vliegenramen aanwezig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 231m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 266m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 141 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -19kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13040-G-OMV_2024165150/EP18939/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 266m² - **Woonoppervlakte**: 231m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 105m² - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 38m - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kongostraat 143, 2300 Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: