# Huis te koop in Turnhout for € 310.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQLRT ## Description Bel-etagewoning met 3 slaapkamers en ruime inpandige garage Deze gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige woonomgeving in Turnhout en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met een praktische indeling en voldoende ruimte. Dankzij de inpandige garage, de stadstuin en het terras vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen of starters. Locatie De woning is gelegen in een aangename woonwijk in Turnhout, met scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Ook het stadscentrum is vlot bereikbaar, net als de belangrijkste invalswegen, waardoor u geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten. Indeling Gelijkvloers Via de ruime inkomhal bereikt u de inpandige garage met manuele poort. Achter de garage bevinden zich een praktische bergruimte en een stookruimte met aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping De nachthal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer, die voorzien is van een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat en dampkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer, ingericht met een douche in bad, een dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping De nachthal biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van ingemaakte kasten. Buiten Achteraan de woning bevindt zich een stadstuin met terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Extra's -Houtkachel in de woonkamer -3-dubbele beglazing -Elektrische keuring conform AREI tot 07/06/2041 * Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo en MVO in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI**: € 810 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 375kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3923256-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.091m - **Winkels**: 1.105m - **School**: 223m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Opbergruimte**: 8m² - **Verwarmingsruimte**: 4m² - **Parking**: 32m² - **Hal**: 15m² - **Keuken**: 10m² - **Nachthal 1**: 7m² - **Nachthal 2**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Varenstraat 55, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: