In optie - Huis te koop in Turnhout met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LQZ3I

Huis met energieklasse C, een badkamer, garage en 161m² woonoppervlakte.

Welkom in de Rivierstraat 45, Turnhout.

Deze gezellige en goed onderhouden woning werd een jaar geleden opgefrist en is instapklaar.
Het dak, de zoldervloer en zoldermuur werden geïsoleerd, de muren en plafonds werden afgeschuurd en geschilderd, de motor van de elektrische poort werd vervangen, elektrische rolluiken werden geplaatst en de ingebouwde koelkast vervangen.
Ook werden voor- en achterdeur net vernieuwd volgens de isolatienormen.

Het huis heeft een EPC C, opgemaakt vóór bovenstaande renovaties.

We komen binnen in de lichtrijke gang. Rechts is er een deur naar de garage waar ruimte is voor een kleine wagen.
Je kan je eigen auto ook steeds voor de poort zetten en de garage gebruiken als grote berging.
Links, onder de trap, vinden we een gastentoilet.

Aan het einde van de gang komen we in de ruime, gezellige leefruimte met open keuken met vaatwasser, koelkast en oven. Er kan ook nog een ontbijttafel geplaatst worden indien gewenst.
Achter de keuken is er een veranda waar een nieuwe vliegendeur geplaatst werd.
Daarachter is de tuin met ruim terras en tuinberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers (16,4 m² en 17,3 m²), beide voorzien van elektrische rolluiken en vliegenramen.
Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer met douche, bad en tweede toilet.

Verder is er ook nog een bergzolder met vloerisolatie, afgewerkt met OSB-platen, waar je naartoe kan met een inklapbare Fakro zoldertrap.

Er zijn maar liefst 21 zonnepanelen aanwezig waarvan 9 zuidgeöriënteerd en 12 westgeöriënteerd.

Extra troeven zijn:
- een rustige éénrichtingsstraat
- nabijheid van winkels en scholen
- warmtepomp en vloerverwarming beneden
- PVC ramen met dubbele beglazing
- elektriciteit conform
- het kadastraal inkomen bedraagt slechts 691

De woning staat te koop omwille van de verhuis naar een andere regio, anders waren we hier graag blijven wonen.

Je kan ons contacteren via Mail de aanbieder of via Toon nummer (Annemie Vloemans)