# Huis te koop in Turnhout for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRCBV ## Description Gerenoveerde gezinswoning met 2 slaapkamers en stadstuin Deze gerenoveerde gezinswoning met 2 slaapkamers is een interessante opportuniteit voor starters, koppels of kleine gezinnen. De woning werd recent volledig gerenoveerd en recent volledig opgeschilderd, waardoor ze instapklaar is. Dankzij de moderne technieken, energiezuinige voorzieningen en praktische indeling combineert deze woning comfort met een aangename woonkwaliteit. Locatie De woning is gunstig gelegen met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook het centrum van Turnhout en de belangrijkste invalswegen richting de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Hierdoor zijn zowel dagelijkse voorzieningen als ontspanning en mobiliteit binnen handbereik. Omschrijving Gelijkvloers Via de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet, komt u binnen in de woning. Vanuit de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductievuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aparte berging, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. Via de keuken bereikt u rechtstreeks de stadstuin. Het gelijkvloers is bovendien voorzien van vloerverwarming, aangesloten op een warmtepomp. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De badkamer is praktisch ingericht met een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Buiten Via de keuken is de stadstuin rechtstreeks bereikbaar. Deze buitenruimte vormt een aangename aanvulling op de woning en biedt plaats om te genieten van het buitenleven of om een gezellige zithoek te creëren. Extra's -Recent volledig opgeschilderd -EPC-label A 90 kWh/m² per jaar -Vloerverwarming op het gelijkvloers via warmtepomp -Airconditioning in beide slaapkamers voor koelen en verwarmen * Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo en MVO in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 156m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 356 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3750308-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 156m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Openbaar vervoer**: 792m - **Winkels**: 1.796m - **School**: 338m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Opbergruimte**: 5m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 15m² - **Nachthal**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Toilet 1**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Steenweg op Oosthoven 83, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: