# Huis te koop in Turnhout for € 325.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRVZH ## Description Gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin Deze gezinswoning met 4 slaapkamers combineert een praktische indeling met verschillende hedendaagse comfortelementen. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een kelder en een aangename tuin met terras en berging. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van airco, is er vloerverwarming op het gelijkvloers en beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Locatie De woning is gelegen in een woonomgeving met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook het centrum en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Omschrijving Gelijkvloers Via de inkomhal betreedt u de woning. De leefruimte biedt plaats aan een zit- en eetgedeelte en staat in verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken is er eveneens rechtstreeks toegang tot de tuin met terras en berging. Eerste verdieping De eerste verdieping omvat een nachthal met ingemaakte kasten, twee slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, ligbad, enkele wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een nachthal met toegang tot nog twee slaapkamers. Kelder De woning beschikt over een kelder die toegankelijk is vanuit de leefruimte en extra bergruimte biedt. Buiten Achteraan de woning bevindt zich een tuin met terras en een praktische berging. Extra's: -Airco in alle slaapkamers -Vloerverwarming op het gelijkvloers -12 zonnepanelen -Ramen en deuren deels vernieuwd in 2021 * Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo en MVO in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 701 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3692825-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Vernieuwd ca. 2021 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **School**: 163m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Opbergruimte 1**: 6m² - **Opbergruimte 2**: 2m² - **Opbergruimte 3**: 1m² - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 7m² - **Keuken 1**: 23m² - **Keuken 2**: 23m² - **Nachthal 1**: 9m² - **Nachthal 2**: 1m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Toilet 1**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Peter Benoitstraat 38, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: