# Huis te koop in Turnhout for € 445.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHBI ## Description Energiezuinige 3 slaapkamerwoning met tuin en carport nabij centrum Vosselaar en Turnhout E-peil: E13 | Woonerf met speeltuin | Aangename tuin | Carport Omschrijving: We vinden deze energiezuinige woning in het nieuwe woonerf "Klaverentroef ", gelegen rondom een aangelegd park op een uitstekende ligging nabij het centrum van Turnhout en Vosselaar. Deze moderne woning betreden we via de inkomhal, dewelke voorzien is van degelijke ingemaakte kasten met zitbank en toegang biedt tot het gastentoilet. De lichtrijke woonkamer omvat een eetkamer, ruime zitkamer en een charmante open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vinden we een praktische berging/wasplaats. Vanuit de eetkamer en keuken geniet men van een prachtig zicht op de aangename tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een dressing met ingemaakte kasten, een apart toilet en een badkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als douche, en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Als troef geniet men van een ideale tuin met privacygevoel zonder inkijk. Via de tuinberging kan men een wandelpad richting de carport betreden. Deze carport is reeds inbegrepen in de prijs! Bijzonderheden: - E-peil 13 - Zonnepanelen - Ventilatiesysteem D - Warmtepomp - Carport inbegrepen in de prijs! - Ingemaakte kasten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 128,84m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 185m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 23kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 185m² - **Woonoppervlakte**: 128,84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Troef 15, 2300 Turnhout ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: