# Huis te koop in Turnhout for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKJU ## Description Gerenoveerde gezinswoning met 2 slaapkamers Deze gerenoveerde gezinswoning met 2 slaapkamers vormt een interessante opportuniteit voor zowel starters als investeerders. Dankzij de praktische indeling, de vernieuwde afwerking en de conforme elektrische installatie is deze woning geschikt voor eigen bewoning of als investering voor verhuur. Locatie De woning is gelegen in een omgeving met diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een praktische verbinding met de omliggende gemeenten. Omschrijving Gelijkvloers Via de inkomhal bereikt u de leefruimte, die aansluit op de achterliggende keuken. De keuken is uitgerust met een inductievuur, dampkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, die beschikt over een douche, toilet en enkele wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. Extra's: -Interessant voor eigen bewoning of als investering voor verhuur -Elektrische installatie conform AREI tot 19/02/2050 -Rolluiken aan de voorzijde op het gelijkvloers * Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo en MVO in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3524825-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 676m - **Winkels**: 2.022m - **School**: 211m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Vianenstraat 71, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: