# Huis te koop in Turnhout for € 425.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSLMI ## Description Energiezuinige gezinswoning met 4 slpk en garage gelegen op wandelafstand van het centrum van Turnhout. Epc label B Ligging: Centraal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum, wandelafstand naar het station en openbaar vervoer alsook een vlotte verbinding met de ring van Turnhout. Indeling: 0: inkomhal met toilet - leefruimte - keuken +1: 3 slaapkamers - dressing - badkamer +2: wasplaats - slaapkamer/hobbyruimte/kantoor Buiten: Tuin met 2 terrassen - ruime garage Beschrijving: Deze goed onderhouden woning werd gemoderniseerd dmv zonnepanelen en thuisbatterij. De keuken werd vernieuwd in 2017 en de badkamer kende een recente renovatie in 2021. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet om zo de ruime leefruimte te betreden. Deze ruimte is voorzien van een aangename zitruimte en eetruimte. Aansluitend vinden we de keuken die toegang verleend naar buiten. De 1e verdieping omvat 3 slaapkamers, 1 dressing ruime en de gerenoveerde badkamer voorzien van ruime inloopdouche. De 2e verdieping biedt nog tal van mogelijkheden daar je de huidige kamer kan gebruiken als slaapkamer maar kan ook perfect dienen voor hobbyruimte, kantoorruimte,... Buiten vinden we de aangename tuin met zowel een terras aanpalend aan de woning maar ook een terras achteraan gelegen. Hier is tevens ook de grote inpandige garage dewelke hier ook een leuke troef is. Troeven: - Zonnepanelen met thuisbatterij - Energiezuinig - Ruime garage achteraan gelegen - Leuke gezinswoning Informatieplicht: Wg, Gvkr, Vg, Gmo, Vv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 228m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 228m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 30m² - **Waskamer**: 5m² - **Garage**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Patriottenstraat 17, 2300 Turnhout ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Turnhout** - Graatakker 91, 2300 Turnhout - Phone: 0032 14 41.42.42 - Website: