# Huis te koop in Turnhout for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRTW ## Description Charmante woning gelegen in doodlopende straat te Turnhout met o.a. 4 ruime slaapkamers, garage, tuin met tuinhuis, gelegen op een perceel van 555m². EPC: Label-B (134 kWh/m²). Elektriciteit conform. Ligging: Gelegen in Nieuwe Erven 43 te Turnhout, binnen de ring, in een rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Ideaal voor gezinnen met kinderen. De ligging combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid via de ring en de E34. Indeling: +0: Inkomhal · apart toilet · leefruimte · open keuken · berging / wasruimte · garage · tuin · tuinhuis · +1: nachthal · apart toilet · badkamer · slaapkamer 1 · slaapkamer 2 met inloopdressing · slaapkamer 3 · +2: slaapkamer 4 / afgewerkte zolderverdieping · zolderberging Omschrijving: Deze charmante woning uit 2006 is gelegen op een perceel van 555 m² in een rustige, doodlopende straat in Turnhout. De leefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde Amerikaanse keuken: vaatwasser, Amerikaanse koelkast, combi-oven, lavabo, elektrische kookplaat en dampkap aanwezig. Met vier ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor een gezin en de mogelijkheid om een kamer als bureau of hobbyruimte in te richten. De woning beschikt over een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubble lavobo. Daarnaast is er een afzonderlijk gedeelte bergzolder aanwezig. De ruime garage zorgt voor extra plaats voor een wagen, fietsen of opslag. Onder de volledige woning bevindt zich een kruipkelder. Buiten geniet u van een ruime tuin met een tuinhuis van 12 m², ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal. Kleurrijke tuinspots zorgen ’s avonds voor een aangename sfeer. Ook op het vlak van comfort en energie beschikt de woning over verschillende troeven. Zo zijn er 12 zonnepanelen met een thuisbatterij en een laadpaal aanwezig. De centrale verwarming werkt op gas met radiatoren. Een regenwaterpomp voorziet de toiletten op het gelijkvloers van water. Elektrische rolluiken en een alarmsysteem met branddetectie vervolledigen het geheel. De elektrische installatie is conform gekeurd en de woning beschikt over EPC-label B. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006, perceel van 555 m² - Rustige, doodlopende straat binnen de ring - Vier ruime slaapkamers - Bergzolder - Ruime garage en volledige kruipkelder - Tuin met sfeerverlichting en tuinhuis van 12 m² - 12 zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal - Regenwaterpomp aangesloten op de toiletten beneden - Elektrische rolluiken en alarmsysteem met branddetectie - EPC-label B en conforme elektrische installatie Kortom, een ruime en comfortabele woning met tal van praktische en energiezuinige voorzieningen, gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar de ring en de E34. Bijzondere informatieplicht: in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 555m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI geïndexeerd**: € 2.750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 555m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 304m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,1m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 21,05m² - **Slaapkamer 2**: 16,16m² - **Slaapkamer 3**: 14,63m² - **Slaapkamer 4**: 23m² - **Zolder**: 18m², type: zolderkamers - **Garage**: 20,25m² - **Tuin**: 304m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Nieuwe Erven 43, 2300 Turnhout ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Turnhout** - Graatakker 91, 2300 Turnhout - Phone: 0032 14 41.42.42 - Website: