# Huis te koop in Turnhout for € 219.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSZO ## Description Gezinswoning met 3 slaapkamers, EPC C en conforme elektriciteit nabij het centrum van Turnhout Omgeving: Gelegen in de Generaal Van der Meerschstraat 9 te Turnhout, op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Indeling: -1: kelder 0: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, wasruimte, apart toilet, berging/fietsenberging 1: 2 slaapkamers 2: afgewerkte zolderverdieping/ 3de slaapkamer en bergzolder. Omschrijving: Deze gezinswoning biedt een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en heel wat nuttige bergruimte. Dankzij de centrale ligging en de conforme elektrische installatie vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen, starters of investeerders. Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte die bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, wat zorgt voor een praktische en gebruiksvriendelijke indeling van het gelijkvloers. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer uitgerust met een douche in bad en badkamermeubel. Achteraan bevinden zich een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig die ideaal dienst kan doen als opslagruimte voor fietsen en andere benodigdheden. Een extra troef is de achteringang, waardoor fietsen gemakkelijk gestald kunnen worden zonder door de woning te moeten. De woning is bovendien deels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De afgewerkte zolderverdieping werd ingericht als een volwaardige derde slaapkamer en biedt tal van mogelijkheden als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Vanuit deze ruimter is er bovendien toegang tot een bergzolder, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Ook technisch scoort deze woning goed met een conforme elektrische installatie en een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Troeven: - 3 slaapkamers - Afgewerkte zolderverdieping - Deels onderkelderd - Handige berging/fietsenberging - Achteringang voor fietsen - Rolluiken in de slaapkamers - Conforme elektrische installatie - EPC C - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Bijzondere informatieplicht: in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 73m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 302 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 257kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 73m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Waskamer**: 2,5m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Zolder**: type: ingerichte zolder ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Generaal van der Meerschstraat 9, 2300 Turnhout ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Turnhout** - Graatakker 91, 2300 Turnhout - Phone: 0032 14 41.42.42 - Website: