# Huis te koop in Turnhout for € 265.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT227 ## Description Deze gezinswoning met 4 slaapkamers in het centrum van Turnhout biedt veel leefruimte voor het hele gezin. Met de lichte living, de veranda en het stadsterras met tuinhuisje beschikt u over meerdere plekken om te wonen, te eten en te ontspannen. De indeling is praktisch en de woning heeft duidelijk potentieel om verder naar eigen smaak uit te breiden. Locatie De woning is gelegen in de Nijverheidstraat 40, in het centrum van Turnhout. De stad heeft een ruim aanbod aan voorzieningen, vlot bereikbaar vanuit de woning. Omschrijving Gelijkvloers Bij het binnenkomen komt u in een gang met meteen een eerste toilet. Rechts opent de gang naar de living, die zich kenmerkt door een goede lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een zithoek. Vanuit de living bereikt u de volledig ingerichte keuken, die klaar is voor gebruik. Ze is uitgerust met een gasvuur, oven, dampkap, ijskast, afwasmachine en spoelbak. Aan het einde van de keuken ligt een extra ruimte, ingericht als wasplaats en berging. Rechts van de keuken bevindt zich de veranda. Deze kan dienen als gezellige zithoek of als aparte eetkamer. Aansluitend gaat u naar buiten, naar het gezellige stadsterras met tuinhuisje, ideaal voor een barbecue, een koffie in de zon of als speelruimte voor de kinderen. Eerste verdieping Via de trap vanuit de inkomhal komt u op de eerste verdieping met 3 slaapkamers. Ook de volledig ingerichte badkamer ligt hier, met douche in bad, toilet en spoelbak. Tweede verdieping Nog een verdieping hoger vindt u de ingerichte zolder. Die is ingericht als slaapkamer (de vierde van de woning) en kan evengoed gebruikt worden als opslagruimte, hobbykamer of thuiskantoor. Extras - Vier slaapkamers, geschikt voor een gezin dat ruimte zoekt. - Centrale ligging, met alles binnen handbereik. - Volledig ingerichte keuken, onmiddellijk bruikbaar. - Veranda als extra leefruimte of eetkamer, uitbreidbaar naar uw eigen invulling. - Gunstig EPC, geen renovatieplicht van toepassing. *Oppervlaktes zijn indicatief conform EPC. *stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 686 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 310kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261110-0003985789-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 6m² - **Nachthal**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Wintertuin**: 11m² - **Waskamer**: 4m² - **Toilet 1**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Nijverheidstraat 40, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: