# Huis te koop in Uikhoven for € 360.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHSP ## Description In het rustige en charmante Uikhoven (Maasmechelen) vind je deze instapklare ééngezinswoning uit 2012, die moderne afwerking combineert met praktisch wooncomfort! Indeling en troeven Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een zithoek, eethoek en open keuken. Deze laatste is uitgerust met inbouwkoelkast, oven, vaatwasmachine en kookplaat met dampkap. De keuken biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke, volledig beklinkerde tuin met terras en tuinhuis. Aansluitend bevindt zich een handige berging/wasruimte. De carport zorgt voor extra comfort en het aangeplant voortuintje zorgt voor een verzorgde uitstraling. Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Troeven op een rij ·Bouwjaar 2012 energiezuinig en instapklaar ·Elektriciteit conform ·Airco's (living + slaapkamer) ·Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis ·Carport ·Rustige ligging met vlotte verbinding naar Maasmechelen, Lanaken en Maastricht De woning is verhuurd. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek, deze instapklare topper is het zien waard! Je kan contact opnemen via 0484.35.67.65 of Fabian@jemar.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 185m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **KI**: € 650 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 124kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250926-0003695607-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — vloerverwarming gelijkvloers ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 185m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 100m - **School**: 1.748m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Schoorstraat 143, 3630 Uikhoven ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: