Villa te koop in Uitkerke voor € 469.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LH4FX

Huis met energieklasse C, een badkamer, tuin en 159m² woonoppervlakte.

Deze charmante en instapklare villa, gelegen in de Zeebruggelaan 42 te Blankenberge, combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een EPC label C, conforme elektrische installatie, zonnepanelen en dakisolatie voldoet de woning volledig aan de hedendaagse standaarden. De villa beschikt over 3 slaapkamers en een polyvalente bureau of extra kamer, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een plek met werkruimte.
We bevinden ons in een rustige wijk, op een ruim perceel van 696m².
Bij het binnenkomen worden we verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend treffen we de omvangrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Deze woonkamer geniet van een prachtig zicht op de zuid tot zuidwest gerichte tuin en biedt via dubbele tuindeuren rechtstreekse toegang tot het terras.
Grenzend aan de woonkamer vinden we de keuken en een eerste slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich verder nog een extra hal en een praktische bijkeuken. Via een vaste trap is er toegang tot de onderkelderde verdieping, die beschikt over verschillende ruimtes en tal van mogelijkheden voor stockage en extra bergruimte.
Op de verdieping ontdekken we twee grote slaapkamers die met elkaar verbonden zijn door een badkamer. Eén van deze kamers geeft uit op een polyvalente ruimte die dienst kan doen als dressing, extra kinderkamer of bureau.
De woning beschikt over een ondergrondse garage naast de oprit, ideaal voor het droog en veilig stallen van de wagen. Hier bevinden zich alle technische voorzieningen zoals de omvormer van de zonnepanelen, de vernieuwde elektrische installatie, gas- en watermeter en de condensatieketel.
Troeven
*Ruim perceel van 696m²
*Conforme elektrische keuring
*Gunstige EPC score (label C)
*3 slaapkamers & extra ruimte
*Ruime kelder
*Inpandige garage.
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: ja of neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee