# Under option - Huis te koop in Uitkerke with 3 slaapkamers Zimmo code: LP6SD ## Description Deze charmante bungalow bevindt zich in een rustige straat binnen een aangename villawijk in Blankenberge. De woning geniet van een uitstekende ligging, vlak bij Delhaize en op wandelafstand van het strand, diverse sportfaciliteiten en het skatepark. Ook het stadscentrum, scholen en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar met de fiets. Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam uitzicht op de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht. De zonnige tuin geniet van een gunstige oriëntatie en biedt een hoge mate van privacy, waardoor u er in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een degelijk tuinhuis dat extra bergruimte biedt. De bungalow omvat verder een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Aansluitend bevindt zich een ruime inpandige garage met automatische poort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische oprit en een bijkomende overdekte staanplaats. De zolderverdieping wordt momenteel niet benut en biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. Hierdoor beschikt de woning over een aanzienlijk renovatie- en uitbreidingspotentieel, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak en behoeften kunt aanpassen. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en is voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat een interessante meerwaarde vormt voor de toekomstige eigenaar. Dankzij de rustige ligging, de ruime perceelsindeling en de vele mogelijkheden is deze bungalow een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met toekomstperspectief. Ontdek zelf het potentieel van deze eigendom en plan vandaag nog uw bezoek! Troeven *3 volwaardige slaapkamers *Ruime, zonnige tuin met veel privacy *Rustige ligging in residentiële villawijk *Zonnepanelen aanwezig *Inpandige garage *Oprit en extra overdekte staanplaats *Zolder met uitbreidingsmogelijkheden 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: 2)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 6) Renovatieverplichting: ja 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 645m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.063 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 613kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251208-0003752374-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 645m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bouwjaar**: 1985 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Jordaenslaan 46, 8370 Uitkerke ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: