# Villa te huur in Ukkel for € 4.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSWSH ## Description Deze familievilla ligt aan de rand van het Zoniënwoud, aan een rustige straat en op een perceel van circa 1.100 m². De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 276 m² (volgens het energieprestatiecertificaat). Gebouwd in 1960 en volledig gerenoveerd in 2018, biedt de villa charme, rust en een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. De villa bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, een ontvangstgedeelte van circa 80 m² met open haard en leeshoek, en een volledig uitgeruste open keuken. Elke woonruimte geeft toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping heeft de hoofdslaapkamer een balkon en een en-suite badkamer. Een tweede slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte, terwijl de twee overige slaapkamers een badkamer delen. Andere: diverse kelders, een garage voor twee auto's, twee parkeerplaatsen buiten, rolluiken op de begane grond, een alarmsysteem, een video-intercom en een gasboiler. (EPC): F De wijk Hippodrome in Boitsfort is een groene en aangename buurt, ideaal gelegen tussen de stad en het Zoniënwoud. Er zijn winkels in de buurt en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mélody Bingoni via +32 (0) 2 640 08 01. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500 - **Woonoppervlakte**: 276m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 4.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 320kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180728-TEST - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 64kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.100m² - **Woonoppervlakte**: 276m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 16m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 800m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21,5m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Keuken**: 23m² - **Zolder**: Grenier de rangement - **Tuin**: 800m² - **Terras**: 80m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Dreve des Rhododendrons 24, 1180 Ukkel ## Contact - **Brussels Sotheby's International Realty** - Avenue Louise 251, 1000 Brussel - Phone: +32 2 640 08 01 - Website: