# Under option - Appartement te koop in Ukkel with 2 slaapkamers

Zimmo code: LNCIH  
<https://www.zimmo.be/nl/ukkel-1180/te-koop/appartement/LNCIH>

## Description

Prachtig hoekappartement op toplocatie in de gegeerde wijk Messidor, op wandelafstand van het Brugmannpark, gelegen in een stijlvolle residentie.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer geeft rechtstreeks uit op een zuidwestgericht terras met optimale zoninval.

De volledig uitgeruste Bulthaup-keuken is functioneel en van hoge kwaliteit.

Het nachtgedeelte omvat een master bedroom met dressing en en-suite badkamer, een tweede slaapkamer en een wasruimte. Mogelijkheid tot herindeling naar 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Hoogwaardige afwerking met o.a. gepolierd beton, ingemaakte kasten, marmer, airconditioning en alarmsysteem.

Gelegen in een groene, residentiële buurt nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Twee kelders inbegrepen, autostaanplaats (25.000 €)

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/lDFrncSqbdbWwu7jWm8CapbXJmw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5315144-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cc662ef8-6422-4385-8b2b-9bf2f146564b/listings/6e08520c-dfb4-4144-a9ea-3db7b7782de8/images/01a0334b-5590-7ba7-bbf3-3184e481a2d5>

## Main features

- **Prijs**: € 795.000
- **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 795.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **KI**: € 4.132
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 94kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230522-0000644966-01-5
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Verwarming**: Radiatoren
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 170m²
- **Bouwjaar**: 1973
- **Renovatiejaar**: 2010
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 5
- **Videofoon**: Ja
- **Alarm**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Gepantserde deur**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 20m²
  - **Slaapkamer 1**: 16m²
  - **Slaapkamer 2**: 30m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Avenue Château de Walzin 11 bus 5, 1180 Ukkel

## Contact

- **Found & Baker Brussel**
- Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene
- Phone: +322660000
- Website: <https://www.found-baker.com>