# Appartement te koop in Ukkel for € 699.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOXXD ## Description Tussen het Churchill-plein en de Brugmannlaan, aan de prestigieuze Messidorlaan, zijn er appartementen die alle criteria vervullen. Dit appartement gaat echter nog een stap verder. Gelegen op de 6e verdieping van een representatief gebouw met conciërge, betovert dit doorzonappartement van 193 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) onmiddellijk door zijn ruime afmetingen, overvloedige lichtinval en bijzonder harmonieuze indeling tussen leefruimte en slaapgedeelte. Hier is alles ontworpen om een zeldzaam wooncomfort in Brussel te bieden. Vanaf de entree maken de vergezichten direct indruk. De ruime woonkamer van ±65 m², op het zuiden gericht, profiteert gedurende de hele dag van uitzonderlijke lichtinval. De grote ramen bieden een vrij uitzicht en verlengen de leefruimte natuurlijk naar het aangename terras dat in zonlicht baadt. Het gedeelte aan de straatkant heeft een elegante en levendige sfeer, ideaal om gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een centraal kookeiland en een gezellige eethoek. Een vestiaire voor gasten, een apart toilet en talrijke ingebouwde opbergruimtes verhogen het dagelijks comfort nog verder. Aan de achterzijde, in absolute rust, biedt het slaapgedeelte een gevoel van ontspanning midden in de stad. De hoofdslaapkamer van 32 m² met dressing beschikt over ruime afmetingen en toegang tot het achterterras. Twee extra slaapkamers van elk 12 m² completeren het geheel, samen met twee badkamers waarvan één ensuite bij de master suite. Het appartement is bovendien voorzien van hoogwaardige faciliteiten: een veiligheidsdeur, alarmsysteem, videofoon, talrijke ingebouwde kasten, een ruime kelder en een garagebox die als extra optie wordt aangeboden (40.000 €). Een licht, ruim en bijzonder aangenaam appartement om in te wonen, in het hart van een van de meest gewilde wijken van Ukkel. Energieprestatiecertificaat D – 183 kWh/(m².jaar) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 - **KI**: € 2.920 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 33.429kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 173kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260618-0000757139 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 44kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,08m² - **Slaapkamer 2**: 12,43m² - **Slaapkamer 3**: 17,34m² - **Waskamer**: 5,52m² - **Keuken**: 19,22m² - **Eetkamer**: 24,32m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de Messidor 200, 1180 Ukkel ## Contact - **We Invest Bruxelles-Sud** - Avenue de Vise 19, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 342 99 97 - Mobile: +32 477 78 41 21 - Website: