# Appartement te koop in Ukkel for € 545.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPXHQ ## Description UCCLE, op de prestigieuze Molièrelaan, op enkele stappen van het Guy d'Arezzo-plein, APPARTEMENT (2slk/1badk + 1slk op de verdieping) van ca. 122 m² op de 4e verdieping van een karaktervol gebouw uit 1935, zuidgericht aan de voorzijde. Het doorlopende, zeer lichte appartement is als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire en wc, halfopen keuken (ca. 10 m²) met klein balkon, open leefruimte (ca. 27 m²) met eetplaats, salon en loggia. Het nachtgedeelte bestaat uit een nachthal die plaats biedt aan een klein bureauruimte, 2 slaapkamers (ca. 15 en 14 m²) en een badkamer met wasruimte. Slaapkamer 2, met klein achterbalkon, is via een wenteltrap verbonden met de dienstkamer op de 5e verdieping (ca. 14 m²), ook bereikbaar via de gemeenschappelijke hal. 2 grote kelders in de ondergrond (ca. 6 en 9 m²). EPC F. Collectieve condensatiegasketels.Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Ukkel, weet de Molièrelaan te verleiden met haar elegantie, rust en karaktervolle architectuur. Dit prestigieus adres biedt een groene woonomgeving op onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een zeer gegeerde residentiële wijk, die Brusselse charme en uitzonderlijke levenskwaliteit combineert.Een aangenaam appartement met een mooi uitzicht te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.428 - **Maandelijks**: € 435 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 313kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 757821-01-4 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 62kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Renovatiejaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Keuken**: 10m² - **Eetkamer**: 13,5m² - **Terras 1**: 3m² - **Terras 2**: 1,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: