# Under option - Studio te koop in Ukkel Zimmo code: LQ6ZP ## Description Trianon Invest biedt u deze charmante studio aan, gelegen aan de prestigieuze Avenue Winston Churchill, in een gewilde omgeving die levenskwaliteit, groen en de nabijheid van voorzieningen combineert. De woning bestaat uit een aangename leefruimte, een keuken, een badkamer en een kelder die extra opbergruimte biedt. Een mooi terras op het zuiden maakt het geheel compleet en nodigt uit om volop van de mooie dagen te genieten. Deze studio is toe aan een opknapbeurt en biedt een uitstekende kans op waardestijging voor een investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsvolle belegging of voor een starter die een interieur naar eigen smaak wil creëren. Dankzij de gewilde locatie en het grote potentieel is dit een zeldzaam object op de markt. Ontdek deze kans nu meteen op onze website trianon-invest.be of bel 02 340 37 07 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 37m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI geïndexeerd**: € 2.125 - **Onroerende voorheffing**: € 1.000 - **Maandelijks**: € 80 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.367kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 420kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 66kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 730m² - **Woonoppervlakte**: 37m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 15,5m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Winston Churchill 189, 1180 Ukkel ## Contact - **BUREAU UCCLE** - Avenue de la Floride 77 bus 1, 1180 Ukkel - Phone: 02 340 37 07 - Website: