# Gelijkvloers app. te koop in Ukkel for € 450.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQIYY ## Description Brugmann/Coghen – Appartement met 3 slaapkamers en terras – UkkelERA Châtelain stelt u dit appartement met 3 slaapkamers en een terras voor, met een bruto PEB-oppervlakte van 133 m².Gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Ukkel geniet dit appartement van een uitstekende ligging waar rust, groen en de nabijheid van alle voorzieningen samenkomen. Op slechts enkele minuten van winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones biedt deze woning een ideale leefomgeving voor een gezin, terwijl het centrum van Brussel vlot bereikbaar blijft.Indeling van het pand:Ruime inkomhal, bureauruimte, woonkamer met eetkamer, open volledig uitgeruste keuken, nachthal, master bedroom met terras, dressing en douchekamer, tweede slaapkamer, apart toilet, badkamer en derde slaapkamer. Het appartement beschikt eveneens over een kelder en een fietsenberging.Troeven van het pand: Gegeerde wijk in UkkelDicht bij alle voorzieningen3 slaapkamers en 2 badkamers1 terras De woning is beschikbaar bij het verlijden van de akte.Info en bezoeken? Neem contact met ons op via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze woningen te koop in Ukkel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 1.688 - **Onroerende voorheffing**: € 1.908 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 42.386kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 319kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260325-0000748095-01-9 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 83kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren met digitale calorimeters ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.084m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m² - **Keuken**: 22m² - **Woonkamer**: 23m² - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Terras**: 4m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue des Cottages 102, 1180 Ukkel ## Contact - **ERA Châtelain (Uccle)** - Chaussée de Waterloo 1302, 1180 Ukkel - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: