# Studio te koop in Ukkel for € 275.000 Zimmo code: LRCM7 ## Description UCCLE, op de grens met Elsene, gelegen tussen de prestigieuze Avenue Molière en de Rue Edith Cavell, lichtrijk STUDIO van 45,9m². Lichtrijke leefruimte met terras van 7,4m², georiënteerd naar het Oosten, ingerichte keuken en slaaphoek, badkamer (ligbad, wastafel op meubel) en afzonderlijk toilet. EPB: C-! Het gebouw werd grondig gerenoveerd tussen 2001 en 2005 en is doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Momenteel verhuurd aan 831,53€/maand + 130€ lasten (gemiddelde 2025). Een kelder in de ondergrond vervolledigt het pand. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats (+40.000€). Gemeenschappelijke gasketel van 2025. Fietsenstalling en vuilnislokaal. Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 45,91m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 28kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 45,91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 7,4m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Joseph Stallaert 34, 1180 Ukkel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: