# Duplex te koop in Ukkel for € 1.550.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRGD9 ## Description Appartement - bouwjaar 2002 - architect Marc Corbiau 6 eenheden - privépark van ±3ha Dubbele garage Kosten: Gemeenschappelijke kosten: gemiddeld 870 euro/maand voor het jaar 2024 Reservefonds: 500 euro/kwartaal in 2024 -> syndicus stelde een verhoging voor van 3.000 euro in 2025 voor het hele mede-eigendom. Rotatiereserve op 31.12.24: 19.500,00 euro Reserves op 31.12.24: 3.252,59 euro Voorzieningen in 2025 volgens het laatste PV van de algemene vergadering: - Voorstudie voor aansluiting van het gebouw op de glasvezel. - Reinigen van de noord- en oostgevels Uitrusting: Eerste verdieping bereikbaar met lift via gemeenschappelijke ruimten van de eerste verdieping Alarmsysteem Anti-inbraakdeuren op de twee etages Zonnepanelen en elektrische gordijnen Open haard op hout Document verstrekt ter informatie en niet-bindend ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550.000 - **Woonoppervlakte**: 238m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.550.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 48.426kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 208kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918-TEST - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 41kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 238m² - **Woonoppervlakte**: 238m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 65m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 18m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address RUE HENRI VAN ZUYLEN 51, 1180 Ukkel ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Ukkel - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: