# Appartement te koop in Ukkel for € 525.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRN9R ## Description Prachtig appartement met drie slaapkamers en tuin, rustig gelegen in de zeer gewilde wijk Observatoire. Dit lichte en ruim opgezette appartement biedt een vredige en bevoorrechte woonomgeving en heeft uitzicht op een aangename tuin. De leefruimte bestaat uit een woonkamer en een eetkamer en loopt naadloos over naar de buitenruimtes, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. De volledig ingerichte keuken vormt een harmonieus geheel met de leefruimtes. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van 10 m², een badkamer en een elegante master suite met eigen badkamer en dressing. Een kelder en een parkeerplaats maken dit pand compleet. De parkeerplaats wordt apart aangeboden voor € 30.000. Een warme en serene woonomgeving waar het comfort van binnen samengaat met de charme van een tuin in een van de meest gewilde wijken. Energieprestatiecertificaat: D - Elektriciteit conform. Informatie en bezichtiging: +32 472 46 57 83 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 197kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 28.116kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 53kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4,06m² - **Slaapkamer 1**: 9,53m² - **Slaapkamer 2**: 10,44m² - **Slaapkamer 3**: 22,02m² - **Waskamer**: 2,14m² - **Kelder**: 5,56m² - **Woonkamer**: 36,13m² - **Keuken**: 7,74m² - **Tuin**: 200m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address François Folie 30, 1180 Ukkel ## Contact - **We Invest Bruxelles-Sud** - Avenue de Vise 19, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 342 99 97 - Mobile: +32 477 78 41 21 - Website: