# Appartement te koop in Ukkel for € 425.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRWID ## Description Ukkel / Wolvendaelpark: Espace Immo Brussels presenteert u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van ±80 m², gelegen op de begane grond. Vanaf de ingang leidt een uitnodigende hal naar een ruime en lichte leefruimte met woon- en eetkamer, die wordt verlengd door een volledig uitgeruste keuken die open is naar de woonkamer, wat gezelligheid en moderniteit aan het geheel toevoegt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot een prachtig terras van 35 m², dat volledig betegeld is en voorzien is van buitenverlichting. Het terras loopt over in een aangename privétuin met een tuinhuisje, waardoor een ware oase van rust ontstaat. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en een elegante badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een hangend toilet. In de kelder beschikt het pand tevens over twee kelders, waaronder een ruime ruimte die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt: wasruimte, opslagruimte of kantoor na enkele verbouwingen. Wat de voorzieningen betreft, is het appartement voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming, een intercom en een kamerthermostaat. De lasten moeten nog worden vastgesteld en het pand is direct beschikbaar. Een kwaliteitswoning die comfort, royale ruimtes, een eigen buitenruimte en een ideale ligging combineert. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 893 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 397kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260723-000076800-01-1 - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 99kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 12m² - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Terras**: 41m² - **Woonkamer**: 40m² - **Zitruimte**: 40m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **Espace Immo Brussels Est** - Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 35, 1200 WOLUWÉ-SAINT-LAMBERT - Phone: 02/793.00.89 - Website: