# Appartement te koop in Ukkel for € 420.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSN83 ## Description Place Saint-Job – Een zeldzaamheid op de markt. Laat u verleiden door de spectaculaire ruimtes en de unieke charme van dit appartement in „duplex/kathedraal”-stijl met hoogwaardige afwerking. Dit pand, gevestigd in een van de oudste historische gebouwen van de gemeente (1655), is volledig gerenoveerd en biedt het absolute comfort van een woning die direct na de renovatie bewoonbaar is. De belangrijkste troeven? Een uitzonderlijke lichtinval, zichtbaar historisch dakgebinte en een duizelingwekkende plafondhoogte van bijna 5 meter. Indeling & Inrichting: • Ruime en lichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht. • Uiterst goed uitgeruste open keuken met kookeiland en werkblad van massief eikenhout (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap). • 1 mooie, comfortabele slaapkamer. • 1 aparte kantoorruimte, ideaal om thuis te werken. • 1 moderne doucheruimte met Paffoni-kranen. Vloeroppervlakte 80 m² • Techniek & Energie (tienjarige garantie op de werkzaamheden): Grondige renovatie met uitgebreide thermische isolatie (muren en dak – uitstekende EPC-score), kozijnen met dubbele beglazing en hoge geluidsisolatie, 100% nieuwe en conforme elektriciteit en sanitair, individuele Bosch-condensatieketel, mechanisch ventilatiesysteem. • Intime en rustige mede-eigendom: Klein complex zonder hoge gemeenschappelijke lasten (slechts 2 appartementen en een dokterspraktijk op de begane grond met aparte ingang). Inclusief 1 beveiligde privéfietsenstalling. Gewilde ligging: Op een steenworp afstand van het bruisende Place Saint-Job, met zijn terrassen, restaurants en winkels. Vlakbij het Bois de la Cambre, scholen en openbaar vervoer. Opmerking: Dit zeldzame pand blinkt uit door zijn ruime indeling en het levendige buurtleven; het beschikt niet over een eigen terras. Verkoop onder het voordelige stelsel van registratierechten (12,5% – geen btw op de werkzaamheden). U zult er gegarandeerd verliefd op worden. 0032.495.53.41.10, bij voorkeur via WhatsApp ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1655 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 208kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1655 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceeldiepte**: 35m - **Gevelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 15m² - **Studieruimte**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied ## Address Avenue Jean et Pierre Carsoel 5, 1180 Ukkel ## Contact - **Isabelle Sandbergen** - Drève de Limauges 11 bus B, 1470 Bousval - Phone: 0495 53 41 10 - Mobile: 010 61 14 49 - Website: