# Appartement te koop in Ukkel for € 545.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOMQ ## Description Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Ukkel, op nummer 145 van de prestigieuze Montjoielaan, ontdekt u dit prachtige appartement met 115 m² woonoppervlakte, genesteld op de eerste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom. Al bij de entree zult u verleid worden door de volumes en de uitzonderlijke lichtinval van deze woning. De ontvangsthal, uitgerust met een vestiaire en een apart toilet, opent naar een ruime en gezellige woonkamer die baadt in het natuurlijk licht. Deze centrale leefruimte biedt directe toegang tot een prachtig, ideaal zuidwest georiënteerd terras—de perfecte plek om de hele middag en avond van de zon te genieten. Een functionele, hyper-geïnstalleerde keuken maakt het daggedeelte compleet. De nachthal leidt naar drie mooie, comfortabele en lichte slaapkamers, evenals een ruime badkamer. Dit appartement combineert comfort, rust en een aangenaam buurtleven, en profiteert van een premium locatie op een steenworp afstand van het Wolvendaelpark, het Ter Kamerenbos, de winkels in de Vanderkinderestraat en het openbaar vervoer. Een zeldzame kans op de Ukkelse markt, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefruimte. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 1.616 - **KI geïndexeerd**: € 3.627 - **Jaartal indexering KI**: 2025 - **Onroerende voorheffing**: € 1.827 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190524-0000550169-01-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 115m² - **Verdieping**: 1 - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Avenue Montjoie 145, 1180 Ukkel ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: